Edificio residencial En venta Calle Butihondo, Pajara

• 390m²

Inversión con Futuro en Morro Jable:
Parcela Urbana con Edificio Residencial.
En pleno corazón de Morro Jable, donde la demanda de vivienda supera con creces la oferta, se presenta una oportunidad difícil de repetir: parcela urbana construida de 390 m² con edificio residencial sin división horizontal, situada a pocos metros de la Plaza de los Ganaderos y el Parque Tagoror.

Ubicación estratégica:
La propiedad se encuentra en el centro del mayor proyecto urbanístico de los últimos 25 años en Morro Jable, aprobado por el Ayuntamiento de Pájara con una inversión superior a 15 millones de euros. Este plan incluye:
Centro Dotacional Integrado (biblioteca, salón de actos, cafetería, espacios multifuncionales)

196 plazas de aparcamiento subterráneo

Nuevas zonas verdes y peatonales

Servicios públicos modernos y accesibles

Características del inmueble:
Edificio construido en 1990, de uso residencial.

Parcela construida sin división horizontal, con flexibilidad para redistribución, reforma o futura división.

4 apartamentos y dos áticos (entre 35 y 40 m²)

2 locales de 69 m² cada uno, actualmente habilitados como vivienda, aunque requieren reforma integral y adaptación técnica.

7 unidades alquiladas, generando ingresos desde el primer día.

1 unidad libre, ideal para reforma o uso propio.

Posibilidad de construir una tercera planta, según normativa urbanística vigente.

Aspectos técnicos:
Instalaciones de agua y electricidad necesitan actualización.

Reformas interiores recomendadas para optimizar rentabilidad.

Potencial para regularizar o reconvertir los locales como unidades habitacionales.

Ventajas de inversión:

Flujo de caja inmediato gracias a los alquileres activos.

Potencial de revalorización por ubicación y transformación urbana.

Ampliación vertical posible mediante construcción de una tercera planta.

Ideal para alquiler residencial o turístico, según normativa vigente.

Este inmueble no es solo una inversión: es una posición estratégica en el nuevo Morro Jable.

Con el entorno en plena transformación, quien compre hoy estará en el centro de una zona revalorizada mañana.

¿Te interesa formar parte del nuevo Morro Jable?

Esta propiedad ofrece rentabilidad inmediata y una ubicación privilegiada en el epicentro de la transformación urbana más ambiciosa de la zona.

Con posibilidad de ampliar, reformar y adaptar, es una inversión con visión de futuro.
Contáctanos hoy mismo y descubre cómo esta parcela puede convertirse en tu próximo gran acierto.